Flip: Świdnica, Wrocławska 43
54 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Wrocławska 43 w Świdnicy kupiono 08.04.2022 za 210 000 zł (3 918 zł/m²) i sprzedano 12.07.2022 za 240 000 zł (4 478 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2022, zł/m²
3 918
210 000 zł
Sprzedaż 12.07.2022, zł/m²
4 478
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
560
30 000 zł · 14,3%
Trzymanie
3,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 67,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 12 084 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 400kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 5009 600sprzedażkupno 3 918 zł/m²sprzedaż 4 478 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →