Flip: Świdnica, Wrocławska 42
53 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Wrocławska 42 w Świdnicy kupiono 07.03.2024 za 229 900 zł (4 340 zł/m²) i sprzedano 27.03.2025 za 420 000 zł (7 929 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 100 zł, czyli 82,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.03.2024, zł/m²
4 340
229 900 zł
Sprzedaż 27.03.2025, zł/m²
7 929
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 589
190 100 zł · 82,7%
Trzymanie
12,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 100 zł
- ROI
- 82,7%
- ROI roczne
- 77,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +77,6 pp · 178 281 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 400kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 5009 600sprzedażkupno 4 340 zł/m²sprzedaż 7 929 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →