Flip: Świdnica, Wrocławska 36
63 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Wrocławska 36 w Świdnicy kupiono 31.03.2021 za 159 950 zł (2 538 zł/m²) i sprzedano 15.07.2021 za 325 000 zł (5 158 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 050 zł, czyli 103,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2021, zł/m²
2 538
159 950 zł
Sprzedaż 15.07.2021, zł/m²
5 158
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 619
165 050 zł · 103,2%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 050 zł
- ROI
- 103,2%
- ROI roczne
- 1 048,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +98,2 pp · 157 042 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 400kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 5009 600sprzedażkupno 2 538 zł/m²sprzedaż 5 158 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201792 → 61 tys. zł−31−33,3%45 m²21,7 mies.do weryfikacjiodsprzedaż