Odsprzedaż: Świdnica, Wodna 36
57 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Wodna 36 w Świdnicy kupiono 06.07.2022 za 280 000 zł (4 936 zł/m²) i sprzedano 11.03.2025 za 470 000 zł (8 285 zł/m²), po 32,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 67,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2022, zł/m²
4 936
280 000 zł
Sprzedaż 11.03.2025, zł/m²
8 285
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 349
190 000 zł · 67,9%
Trzymanie
32,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,2 mies. (979 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 67,9%
- ROI roczne
- 21,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +52,3 pp · 146 540 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 500kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 6009 700sprzedażkupno 4 936 zł/m²sprzedaż 8 285 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →