Flip: Świdnica, Wodna 23
59 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem Wodna 23 w Świdnicy kupiono 09.02.2021 za 195 000 zł (3 333 zł/m²) i sprzedano 20.08.2021 za 350 000 zł (5 983 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 79,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.02.2021, zł/m²
3 333
195 000 zł
Sprzedaż 20.08.2021, zł/m²
5 983
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 650
155 000 zł · 79,5%
Trzymanie
6,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 79,5%
- ROI roczne
- 204,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +66,7 pp · 130 112 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 500kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 6009 700sprzedażkupno 3 333 zł/m²sprzedaż 5 983 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.201550 → 133 tys. zł+83+166,0%58 m²17,7 mies.do weryfikacji