Odsprzedaż: Świdnica, Władysława Hermana 7

74 m² · 04.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 74,1 m² pod adresem Władysława Hermana 7 w Świdnicy kupiono 24.01.2020 za 393 406 zł (5 308 zł/m²) i sprzedano 05.04.2022 za 565 000 zł (7 624 zł/m²), po 26,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 171 594 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.01.2020, zł/m²

5 308

393 406 zł

Sprzedaż 05.04.2022, zł/m²

7 624

565 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 315

171 594 zł · 43,6%

Trzymanie

26,3 mies.

piętro: 2 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,3 mies. (802 dni)
Różnica cen brutto: 171 594 zł
ROI: 43,6%
ROI roczne: 17,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Świdnica

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

56 flipów w mieście Świdnica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 000kupno4 6006 800kupnosprzedaż6 90010 100sprzedażkupno 5 308 zł/m²sprzedaż 7 624 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława Hermana 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2020205 → 240 tys. zł+35+17,0%42 m²17,1 mies.parter 09.2020281 → 344 tys. zł+63+22,5%59 m²16,0 mies.3 p.