Flip: Świdnica, Westerplatte 30
43 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Westerplatte 30 w Świdnicy kupiono 21.09.2018 za 120 000 zł (2 778 zł/m²) i sprzedano 02.11.2018 za 130 000 zł (3 009 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2018, zł/m²
2 778
120 000 zł
Sprzedaż 02.11.2018, zł/m²
3 009
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
231
10 000 zł · 8,3%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 100,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 4 363 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 400kupno4 8005 800kupnosprzedaż6 7009 700sprzedażkupno 2 778 zł/m²sprzedaż 3 009 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →