Flip: Świdnica, Warszawska 4
51 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Warszawska 4 w Świdnicy kupiono 08.02.2023 za 189 173 zł (3 709 zł/m²) i sprzedano 23.02.2024 za 374 000 zł (7 333 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 827 zł, czyli 97,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2023, zł/m²
3 709
189 173 zł
Sprzedaż 23.02.2024, zł/m²
7 333
374 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 624
184 827 zł · 97,7%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (380 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 827 zł
- ROI
- 97,7%
- ROI roczne
- 92,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +89,3 pp · 168 874 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 500kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 6009 700sprzedażkupno 3 709 zł/m²sprzedaż 7 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →