Flip: Świdnica, Wałowa 4
75 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,7 m² pod adresem Wałowa 4 w Świdnicy kupiono 31.01.2020 za 180 000 zł (2 411 zł/m²) i sprzedano 27.05.2020 za 345 000 zł (4 622 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 91,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2020, zł/m²
2 411
180 000 zł
Sprzedaż 27.05.2020, zł/m²
4 622
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 210
165 000 zł · 91,7%
Trzymanie
3,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 91,7%
- ROI roczne
- 661,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +83,2 pp · 149 747 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 800kupno4 4006 800kupnosprzedaż6 7009 900sprzedaż‹kupno 2 411 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →