Flip: Świdnica, Waleriana Łukasińskiego 18A
22 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,9 m² pod adresem Waleriana Łukasińskiego 18A w Świdnicy kupiono 21.10.2022 za 134 000 zł (6 119 zł/m²) i sprzedano 02.05.2023 za 130 000 zł (5 936 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -4 000 zł, czyli -3,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2022, zł/m²
6 119
134 000 zł
Sprzedaż 02.05.2023, zł/m²
5 936
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-183
-4 000 zł · -3,0%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- -4 000 zł
- ROI
- -3,0%
- ROI roczne
- -5,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,8%
- Ponad rynek
- -28,8 pp · -38 623 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 800kupno4 2006 600kupnosprzedaż6 1009 600sprzedażkupno 6 119 zł/m²sprzedaż 5 936 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →