Flip: Świdnica, Waleriana Łukasińskiego 12
65 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,2 m² pod adresem Waleriana Łukasińskiego 12 w Świdnicy kupiono 16.04.2019 za 130 000 zł (1 994 zł/m²) i sprzedano 10.10.2019 za 288 000 zł (4 417 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 000 zł, czyli 121,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2019, zł/m²
1 994
130 000 zł
Sprzedaż 10.10.2019, zł/m²
4 417
288 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 423
158 000 zł · 121,5%
Trzymanie
5,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 000 zł
- ROI
- 121,5%
- ROI roczne
- 415,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +124,8 pp · 162 221 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 800kupno4 2006 600kupnosprzedaż6 1009 600sprzedaż‹kupno 1 994 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →