Flip: Świdnica, Waleriana Łukasińskiego 11
61 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem Waleriana Łukasińskiego 11 w Świdnicy kupiono 20.07.2021 za 190 000 zł (3 141 zł/m²) i sprzedano 17.11.2021 za 340 000 zł (5 620 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 79,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.07.2021, zł/m²
3 141
190 000 zł
Sprzedaż 17.11.2021, zł/m²
5 620
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 479
150 000 zł · 79,0%
Trzymanie
3,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 79,0%
- ROI roczne
- 487,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +70,8 pp · 134 556 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 600kupno4 2006 400kupnosprzedaż6 1009 600sprzedażkupno 3 141 zł/m²sprzedaż 5 620 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →