Flip: Świdnica, Wałbrzyska 3
46 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Wałbrzyska 3 w Świdnicy kupiono 05.02.2024 za 190 000 zł (4 104 zł/m²) i sprzedano 15.03.2024 za 245 000 zł (5 292 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.02.2024, zł/m²
4 104
190 000 zł
Sprzedaż 15.03.2024, zł/m²
5 292
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 188
55 000 zł · 29,0%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 979,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,9%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 62 435 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 400kupno4 0005 600kupnosprzedaż5 7009 600sprzedażkupno 4 104 zł/m²sprzedaż 5 292 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →