Flip: Świdnica, Wałbrzyska 2
27 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Wałbrzyska 2 w Świdnicy kupiono 26.09.2019 za 45 000 zł (1 653 zł/m²) i sprzedano 12.11.2019 za 82 100 zł (3 016 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 100 zł, czyli 82,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.09.2019, zł/m²
1 653
45 000 zł
Sprzedaż 12.11.2019, zł/m²
3 016
82 100 zł
Różnica cen, zł/m²
1 363
37 100 zł · 82,4%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 100 zł
- ROI
- 82,4%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +77,4 pp · 34 841 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 400kupno4 0005 600kupnosprzedaż5 7009 600sprzedaż‹kupno 1 653 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 016 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →