Flip: Świdnica, Wałbrzyska 19
63 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Wałbrzyska 19 w Świdnicy kupiono 25.10.2018 za 125 000 zł (1 969 zł/m²) i sprzedano 10.06.2019 za 284 000 zł (4 473 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 127,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2018, zł/m²
1 969
125 000 zł
Sprzedaż 10.06.2019, zł/m²
4 473
284 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 504
159 000 zł · 127,2%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 127,2%
- ROI roczne
- 272,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +114,4 pp · 142 938 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 300kupno3 1005 100kupnosprzedaż5 60010 200sprzedaż‹kupno 1 969 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 473 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →