Flip: Świdnica, Teatralna 40
48 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Teatralna 40 w Świdnicy kupiono 24.09.2019 za 190 000 zł (3 958 zł/m²) i sprzedano 03.06.2020 za 220 000 zł (4 582 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2019, zł/m²
3 958
190 000 zł
Sprzedaż 03.06.2020, zł/m²
4 582
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
625
30 000 zł · 15,8%
Trzymanie
8,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 23,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,5%
- Ponad rynek
- -8,7 pp · -16 550 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 300kupno4 2005 600kupnosprzedaż5 9009 600sprzedażkupno 3 958 zł/m²sprzedaż 4 582 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →