Flip: Świdnica, Świętokrzyska 2
45 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Świętokrzyska 2 w Świdnicy kupiono 16.08.2021 za 140 000 zł (3 086 zł/m²) i sprzedano 04.10.2021 za 200 000 zł (4 408 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2021, zł/m²
3 086
140 000 zł
Sprzedaż 04.10.2021, zł/m²
4 408
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 322
60 000 zł · 42,9%
Trzymanie
1,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 1 325,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 59 851 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 300kupno4 0005 400kupnosprzedaż5 8009 600sprzedażkupno 3 086 zł/m²sprzedaż 4 408 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →