Flip: Świdnica, Stefana Żeromskiego 24
92 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,6 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 24 w Świdnicy kupiono 05.02.2024 za 265 000 zł (2 893 zł/m²) i sprzedano 31.07.2024 za 560 000 zł (6 114 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 295 000 zł, czyli 111,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.02.2024, zł/m²
2 893
265 000 zł
Sprzedaż 31.07.2024, zł/m²
6 114
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 221
295 000 zł · 111,3%
Trzymanie
5,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 295 000 zł
- ROI
- 111,3%
- ROI roczne
- 367,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +109,9 pp · 291 220 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 600kupno4 0005 900kupnosprzedaż6 0009 600sprzedażkupno 2 893 zł/m²sprzedaż 6 114 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →