Flip: Świdnica, Stanisława Wyspiańskiego 3
87 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,6 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 3 w Świdnicy kupiono 22.10.2021 za 190 000 zł (2 194 zł/m²) i sprzedano 14.03.2022 za 267 000 zł (3 083 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2021, zł/m²
2 194
190 000 zł
Sprzedaż 14.03.2022, zł/m²
3 083
267 000 zł
Różnica cen, zł/m²
889
77 000 zł · 40,5%
Trzymanie
4,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 138,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 75 573 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 300kupno4 2005 500kupnosprzedaż6 1009 600sprzedaż‹kupno 2 194 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 083 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2017112 → 66 tys. zł−46−41,2%78 m²41,7 mies.do weryfikacjiodsprzedaż