Flip: Świdnica, Środkowa 2
30 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Środkowa 2 w Świdnicy kupiono 29.03.2023 za 71 697 zł (2 390 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 150 000 zł (5 000 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 303 zł, czyli 109,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2023, zł/m²
2 390
71 697 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
5 000
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 610
78 303 zł · 109,2%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 303 zł
- ROI
- 109,2%
- ROI roczne
- 468,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,4%
- Ponad rynek
- +115,6 pp · 82 910 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 300kupno4 0005 400kupnosprzedaż5 8009 600sprzedaż‹kupno 2 390 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →