Flip: Świdnica, Siostrzana 6
26 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Siostrzana 6 w Świdnicy kupiono 30.10.2020 za 112 000 zł (4 259 zł/m²) i sprzedano 26.02.2021 za 170 000 zł (6 464 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 51,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2020, zł/m²
4 259
112 000 zł
Sprzedaż 26.02.2021, zł/m²
6 464
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 205
58 000 zł · 51,8%
Trzymanie
3,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 51,8%
- ROI roczne
- 259,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,5%
- Ponad rynek
- +59,3 pp · 66 446 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 300kupno4 0005 400kupnosprzedaż5 8009 600sprzedażkupno 4 259 zł/m²sprzedaż 6 464 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →