Flip: Świdnica, Sienna 7
48 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Sienna 7 w Świdnicy kupiono 17.07.2019 za 130 000 zł (2 737 zł/m²) i sprzedano 30.12.2019 za 222 500 zł (4 684 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 500 zł, czyli 71,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2019, zł/m²
2 737
130 000 zł
Sprzedaż 30.12.2019, zł/m²
4 684
222 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 947
92 500 zł · 71,2%
Trzymanie
5,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 500 zł
- ROI
- 71,2%
- ROI roczne
- 226,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,3%
- Ponad rynek
- +36,8 pp · 47 854 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 400kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 5009 600sprzedażkupno 2 737 zł/m²sprzedaż 4 684 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →