Odsprzedaż: Świdnica, Sienna 3
44 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Sienna 3 w Świdnicy kupiono 18.02.2016 za 80 000 zł (1 806 zł/m²) i sprzedano 09.07.2019 za 110 000 zł (2 483 zł/m²), po 40,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2016, zł/m²
1 806
80 000 zł
Sprzedaż 09.07.2019, zł/m²
2 483
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
677
30 000 zł · 37,5%
Trzymanie
40,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,6 mies. (1 237 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,9%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 6 899 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 400kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 5009 600sprzedaż‹kupno 1 806 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 483 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →