Odsprzedaż: Świdnica, Sienna 14
46 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Sienna 14 w Świdnicy kupiono 25.03.2020 za 207 000 zł (4 549 zł/m²) i sprzedano 25.11.2022 za 275 000 zł (6 044 zł/m²), po 32,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2020, zł/m²
4 549
207 000 zł
Sprzedaż 25.11.2022, zł/m²
6 044
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 495
68 000 zł · 32,9%
Trzymanie
32,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,0 mies. (975 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,6%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 17 054 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 5009 600sprzedażkupno 4 549 zł/m²sprzedaż 6 044 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →