Flip: Świdnica, Sienna 11
43 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Sienna 11 w Świdnicy kupiono 22.09.2017 za 93 000 zł (2 153 zł/m²) i sprzedano 20.09.2018 za 168 000 zł (3 889 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 80,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2017, zł/m²
2 153
93 000 zł
Sprzedaż 20.09.2018, zł/m²
3 889
168 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 736
75 000 zł · 80,7%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (363 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 80,7%
- ROI roczne
- 81,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +72,5 pp · 67 448 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 400kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 5009 600sprzedaż‹kupno 2 153 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →