Flip: Świdnica, Saperów 23
35 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Saperów 23 w Świdnicy kupiono 01.12.2022 za 190 000 zł (5 507 zł/m²) i sprzedano 16.03.2023 za 258 000 zł (7 478 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2022, zł/m²
5 507
190 000 zł
Sprzedaż 16.03.2023, zł/m²
7 478
258 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 971
68 000 zł · 35,8%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 35,8%
- ROI roczne
- 189,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 42 728 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 400kupno3 8005 400kupnosprzedaż5 7009 400sprzedażkupno 5 507 zł/m²sprzedaż 7 478 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023143 → 240 tys. zł+97+67,8%34 m²42,2 mies.odsprzedaż