Flip: Świdnica, Rynek 25
128 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 127,8 m² pod adresem Rynek 25 w Świdnicy kupiono 06.07.2023 za 250 000 zł (1 956 zł/m²) i sprzedano 08.04.2024 za 300 000 zł (2 347 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2023, zł/m²
1 956
250 000 zł
Sprzedaż 08.04.2024, zł/m²
2 347
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
391
50 000 zł · 20,0%
Trzymanie
9,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (277 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 27,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 22 074 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 300kupno4 0005 400kupnosprzedaż5 8009 600sprzedaż‹kupno 1 956 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 347 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →