Flip: Świdnica, Rynek 23
64 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,0 m² pod adresem Rynek 23 w Świdnicy kupiono 05.03.2021 za 122 000 zł (1 906 zł/m²) i sprzedano 20.11.2021 za 250 000 zł (3 906 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 104,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2021, zł/m²
1 906
122 000 zł
Sprzedaż 20.11.2021, zł/m²
3 906
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 000
128 000 zł · 104,9%
Trzymanie
8,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 104,9%
- ROI roczne
- 173,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +91,4 pp · 111 479 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 300kupno4 0005 400kupnosprzedaż5 8009 600sprzedaż‹kupno 1 906 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 906 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021275 → 390 tys. zł+115+41,8%66 m²23,0 mies.3 p.odsprzedaż
01.201640 → 100 tys. zł+60+150,0%51 m²40,9 mies.odsprzedaż
01.2016170 → 85 tys. zł−85−50,0%100 m²23,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2010158 → 200 tys. zł+42+26,3%100 m²26,0 mies.odsprzedaż