Flip: Świdnica, Rynek 16
58 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Rynek 16 w Świdnicy kupiono 16.02.2022 za 165 000 zł (2 857 zł/m²) i sprzedano 15.03.2023 za 330 000 zł (5 713 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.02.2022, zł/m²
2 857
165 000 zł
Sprzedaż 15.03.2023, zł/m²
5 713
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 857
165 000 zł · 100,0%
Trzymanie
12,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (392 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 90,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +87,2 pp · 143 873 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 300kupno4 0005 400kupnosprzedaż5 8009 600sprzedażkupno 2 857 zł/m²sprzedaż 5 713 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →