Flip: Świdnica, Przechodnia 9
19 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,7 m² pod adresem Przechodnia 9 w Świdnicy kupiono 03.04.2024 za 68 982 zł (3 689 zł/m²) i sprzedano 16.01.2025 za 150 000 zł (8 021 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 018 zł, czyli 117,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.04.2024, zł/m²
3 689
68 982 zł
Sprzedaż 16.01.2025, zł/m²
8 021
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 333
81 018 zł · 117,5%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 018 zł
- ROI
- 117,5%
- ROI roczne
- 167,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +102,2 pp · 70 479 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 300kupno4 1005 500kupnosprzedaż5 8009 500sprzedażkupno 3 689 zł/m²sprzedaż 8 021 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.201748 → 116 tys. zł+68+142,0%35 m²14,3 mies.3 p.