Flip: Świdnica, Polna Droga 13
58 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Polna Droga 13 w Świdnicy kupiono 30.08.2024 za 508 000 zł (8 754 zł/m²) i sprzedano 11.03.2025 za 660 000 zł (11 373 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 29,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2024, zł/m²
8 754
508 000 zł
Sprzedaż 11.03.2025, zł/m²
11 373
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 619
152 000 zł · 29,9%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 29,9%
- ROI roczne
- 64,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 130 599 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Świdnica
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w mieście Świdnica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 000kupno4 6006 800kupnosprzedaż6 90010 100sprzedażkupno 8 754 zł/m²sprzedaż 11 373 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025690 → 750 tys. zł+60+8,6%94 m²23,1 mies.3 p.odsprzedaż
05.2024435 → 406 tys. zł−29−6,7%47 m²1,1 mies.parter