Odsprzedaż: Świdnica, Parkowa 22A
58 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Parkowa 22A w Świdnicy kupiono 18.10.2021 za 353 049 zł (6 063 zł/m²) i sprzedano 18.01.2024 za 585 000 zł (10 046 zł/m²), po 27,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 231 951 zł, czyli 65,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,0 mies. (822 dni)
- Różnica cen brutto
- 231 951 zł
- ROI
- 65,7%
- ROI roczne
- 25,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →