Flip: Świdnica, Okrężna 74
37 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Okrężna 74 w Świdnicy kupiono 06.10.2017 za 62 000 zł (1 699 zł/m²) i sprzedano 21.11.2018 za 111 000 zł (3 041 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 79,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2017, zł/m²
1 699
62 000 zł
Sprzedaż 21.11.2018, zł/m²
3 041
111 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 342
49 000 zł · 79,0%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (411 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 79,0%
- ROI roczne
- 67,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +72,5 pp · 44 926 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Świdnica
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w mieście Świdnica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 000kupno4 6006 800kupnosprzedaż6 90010 100sprzedaż‹kupno 1 699 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 041 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →