Flip: Świdnica, Okrężna 45
53 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Okrężna 45 w Świdnicy kupiono 05.03.2021 za 230 000 zł (4 350 zł/m²) i sprzedano 08.12.2021 za 379 000 zł (7 169 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 64,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2021, zł/m²
4 350
230 000 zł
Sprzedaż 08.12.2021, zł/m²
7 169
379 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 818
149 000 zł · 64,8%
Trzymanie
9,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (278 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 64,8%
- ROI roczne
- 92,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,6%
- Ponad rynek
- +44,2 pp · 101 624 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Świdnica
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w mieście Świdnica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 000kupno4 6006 800kupnosprzedaż6 90010 100sprzedażkupno 4 350 zł/m²sprzedaż 7 169 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025379 → 415 tys. zł+36+9,5%53 m²42,6 mies.odsprzedaż