Flip: Świdnica, Okrężna 23
34 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Okrężna 23 w Świdnicy kupiono 19.12.2017 za 92 000 zł (2 738 zł/m²) i sprzedano 05.04.2019 za 93 000 zł (2 768 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 000 zł, czyli 1,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2017, zł/m²
2 738
92 000 zł
Sprzedaż 05.04.2019, zł/m²
2 768
93 000 zł
Różnica cen, zł/m²
30
1 000 zł · 1,1%
Trzymanie
15,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (472 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 000 zł
- ROI
- 1,1%
- ROI roczne
- 0,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,6%
- Ponad rynek
- -23,5 pp · -21 587 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 6 700kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 60010 300sprzedaż‹kupno 2 738 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 768 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →