Flip: Świdnica, Ofiar Oświęcimskich 37
67 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,0 m² pod adresem Ofiar Oświęcimskich 37 w Świdnicy kupiono 18.03.2022 za 230 000 zł (3 433 zł/m²) i sprzedano 06.07.2022 za 370 000 zł (5 522 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 60,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.03.2022, zł/m²
3 433
230 000 zł
Sprzedaż 06.07.2022, zł/m²
5 522
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 090
140 000 zł · 60,9%
Trzymanie
3,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 60,9%
- ROI roczne
- 384,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +40,4 pp · 92 928 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno4 6007 100kupnosprzedaż7 1009 600sprzedażkupno 3 433 zł/m²sprzedaż 5 522 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →