Flip: Świdnica, Ofiar Oświęcimskich 32
44 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Ofiar Oświęcimskich 32 w Świdnicy kupiono 14.09.2020 za 170 000 zł (3 823 zł/m²) i sprzedano 19.11.2020 za 215 000 zł (4 835 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.09.2020, zł/m²
3 823
170 000 zł
Sprzedaż 19.11.2020, zł/m²
4 835
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 012
45 000 zł · 26,5%
Trzymanie
2,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 266,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 35 297 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno4 6007 000kupnosprzedaż7 0009 600sprzedażkupno 3 823 zł/m²sprzedaż 4 835 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2015101 → 120 tys. zł+19+18,8%39 m²19,9 mies.2 p.odsprzedaż