Odsprzedaż: Świdnica, Niepodległości 16
76 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,1 m² pod adresem Niepodległości 16 w Świdnicy kupiono 25.01.2017 za 265 000 zł (3 482 zł/m²) i sprzedano 10.11.2020 za 380 000 zł (4 993 zł/m²), po 45,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 43,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 70,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2017, zł/m²
3 482
265 000 zł
Sprzedaż 10.11.2020, zł/m²
4 993
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 511
115 000 zł · 43,4%
Trzymanie
45,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,5 mies. (1 385 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 43,4%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 70,1%
- Ponad rynek
- -26,7 pp · -70 790 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 300kupno4 0005 500kupnosprzedaż5 7009 600sprzedażkupno 3 482 zł/m²sprzedaż 4 993 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →