Flip: Świdnica, Niepodległości 15
116 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 115,5 m² pod adresem Niepodległości 15 w Świdnicy kupiono 03.01.2017 za 380 000 zł (3 289 zł/m²) i sprzedano 15.06.2018 za 365 000 zł (3 160 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2017, zł/m²
3 289
380 000 zł
Sprzedaż 15.06.2018, zł/m²
3 160
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-130
-15 000 zł · -4,0%
Trzymanie
17,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (528 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -4,0%
- ROI roczne
- -2,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,5%
- Ponad rynek
- -21,4 pp · -81 455 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 300kupno4 2005 500kupnosprzedaż6 1009 600sprzedażkupno 3 289 zł/m²sprzedaż 3 160 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →