Flip: Świdnica, Mazowiecka 14

45 m² · 06.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Mazowiecka 14 w Świdnicy kupiono 21.05.2024 za 247 390 zł (5 500 zł/m²) i sprzedano 21.06.2024 za 387 900 zł (8 624 zł/m²), po 1,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 140 510 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 21.05.2024, zł/m²

5 500

247 390 zł

Sprzedaż 21.06.2024, zł/m²

8 624

387 900 zł

Różnica cen, zł/m²

3 124

140 510 zł · 56,8%

Trzymanie

1,0 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,0 mies. (31 dni)
Różnica cen brutto: 140 510 zł
ROI: 56,8%
ROI roczne: 9 900,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Świdnica

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

56 flipów w mieście Świdnica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 000kupno4 6006 800kupnosprzedaż6 90010 100sprzedażkupno 5 500 zł/m²sprzedaż 8 624 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mazowiecka 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026452 → 600 tys. zł+148+32,7%61 m²26,4 mies.1 p.odsprzedaż 11.2025237 → 399 tys. zł+162+68,6%43 m²18,2 mies.2 p.odsprzedaż 02.2025315 → 390 tys. zł+75+23,8%45 m²17,2 mies.parter 08.2024440 → 480 tys. zł+40+9,1%45 m²8,8 mies.1 p. 08.2024324 → 443 tys. zł+119+36,8%45 m²11,0 mies.2 p. 06.2024200 → 280 tys. zł+80+40,0%28 m²8,5 mies.1 p. 06.2024342 → 480 tys. zł+137+40,2%62 m²2,5 mies.3 p. 05.2024288 → 369 tys. zł+81+28,0%45 m²8,1 mies.1 p. 12.2023290 → 439 tys. zł+149+51,4%43 m²5,2 mies.1 p. 11.2023300 → 440 tys. zł+140+46,7%45 m²4,2 mies.1 p.