Flip: Świdnica, Marii Kunic 19
26 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,2 m² pod adresem Marii Kunic 19 w Świdnicy kupiono 04.10.2022 za 180 000 zł (6 870 zł/m²) i sprzedano 18.12.2023 za 235 000 zł (8 969 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2022, zł/m²
6 870
180 000 zł
Sprzedaż 18.12.2023, zł/m²
8 969
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 099
55 000 zł · 30,6%
Trzymanie
14,5 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (440 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 24,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,2%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 23 969 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 1007 100kupnosprzedaż7 2009 900sprzedażkupno 6 870 zł/m²sprzedaż 8 969 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →