Flip: Świdnica, Marii Kunic 1
56 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Marii Kunic 1 w Świdnicy kupiono 28.07.2023 za 280 000 zł (4 958 zł/m²) i sprzedano 05.01.2024 za 499 000 zł (8 835 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 219 000 zł, czyli 78,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2023, zł/m²
4 958
280 000 zł
Sprzedaż 05.01.2024, zł/m²
8 835
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 877
219 000 zł · 78,2%
Trzymanie
5,3 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 219 000 zł
- ROI
- 78,2%
- ROI roczne
- 270,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +64,7 pp · 181 035 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 1007 100kupnosprzedaż7 2009 900sprzedażkupno 4 958 zł/m²sprzedaż 8 835 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →