Flip: Świdnica, Łukowa 6
42 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Łukowa 6 w Świdnicy kupiono 02.06.2021 za 123 922 zł (2 928 zł/m²) i sprzedano 14.07.2022 za 234 500 zł (5 540 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 578 zł, czyli 89,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2021, zł/m²
2 928
123 922 zł
Sprzedaż 14.07.2022, zł/m²
5 540
234 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 612
110 578 zł · 89,2%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (407 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 578 zł
- ROI
- 89,2%
- ROI roczne
- 77,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,7%
- Ponad rynek
- +61,5 pp · 76 235 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 300kupno4 0005 400kupnosprzedaż5 8009 600sprzedażkupno 2 928 zł/m²sprzedaż 5 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →