Flip: Świdnica, Ludwika Zamenhofa 32
27 m² · 04.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Ludwika Zamenhofa 32 w Świdnicy kupiono 03.02.2016 za 71 440 zł (2 627 zł/m²) i sprzedano 01.04.2016 za 106 000 zł (3 898 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 560 zł, czyli 48,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2016, zł/m²
2 627
71 440 zł
Sprzedaż 01.04.2016, zł/m²
3 898
106 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 271
34 560 zł · 48,4%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 560 zł
- ROI
- 48,4%
- ROI roczne
- 1 097,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +48,8 pp · 34 855 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 200kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 30010 100sprzedaż‹kupno 2 627 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 898 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →