Flip: Świdnica, Ludwika Waryńskiego 85
44 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 85 w Świdnicy kupiono 20.02.2023 za 200 000 zł (4 539 zł/m²) i sprzedano 24.04.2023 za 230 000 zł (5 220 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2023, zł/m²
4 539
200 000 zł
Sprzedaż 24.04.2023, zł/m²
5 220
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
681
30 000 zł · 15,0%
Trzymanie
2,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 124,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 28 256 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 200kupno5 8007 100kupnosprzedaż8 00010 200sprzedażkupno 4 539 zł/m²sprzedaż 5 220 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →