Odsprzedaż: Świdnica, Ludwika Waryńskiego 81
53 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 81 w Świdnicy kupiono 20.01.2016 za 140 000 zł (2 623 zł/m²) i sprzedano 29.10.2019 za 265 000 zł (4 965 zł/m²), po 45,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 89,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2016, zł/m²
2 623
140 000 zł
Sprzedaż 29.10.2019, zł/m²
4 965
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 342
125 000 zł · 89,3%
Trzymanie
45,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,3 mies. (1 378 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 89,3%
- ROI roczne
- 18,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +74,5 pp · 104 308 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 8007 100kupnosprzedaż8 00010 200sprzedaż‹kupno 2 623 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 965 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →