Flip: Świdnica, Ludwika Waryńskiego 49
45 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 49 w Świdnicy kupiono 12.07.2022 za 230 000 zł (5 086 zł/m²) i sprzedano 23.11.2022 za 330 000 zł (7 298 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2022, zł/m²
5 086
230 000 zł
Sprzedaż 23.11.2022, zł/m²
7 298
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 211
100 000 zł · 43,5%
Trzymanie
4,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 167,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -9,6%
- Ponad rynek
- +53,1 pp · 122 164 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 5 086 zł/m²sprzedaż 7 298 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →