Flip: Świdnica, Ludwika Waryńskiego 47
45 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 47 w Świdnicy kupiono 14.04.2023 za 232 000 zł (5 136 zł/m²) i sprzedano 23.11.2023 za 352 000 zł (7 793 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 51,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2023, zł/m²
5 136
232 000 zł
Sprzedaż 23.11.2023, zł/m²
7 793
352 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 657
120 000 zł · 51,7%
Trzymanie
7,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 51,7%
- ROI roczne
- 97,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +51,8 pp · 120 286 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 5 136 zł/m²sprzedaż 7 793 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →