Flip: Świdnica, Ludwika Waryńskiego 39
53 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 39 w Świdnicy kupiono 20.07.2021 za 200 000 zł (3 781 zł/m²) i sprzedano 05.10.2021 za 225 000 zł (4 253 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2021, zł/m²
3 781
200 000 zł
Sprzedaż 05.10.2021, zł/m²
4 253
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
473
25 000 zł · 12,5%
Trzymanie
2,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 74,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 16 805 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 200kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 3 781 zł/m²sprzedaż 4 253 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →