Flip: Świdnica, Ludwika Waryńskiego 1
45 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 1 w Świdnicy kupiono 14.08.2025 za 251 000 zł (5 608 zł/m²) i sprzedano 23.10.2025 za 325 000 zł (7 261 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2025, zł/m²
5 608
251 000 zł
Sprzedaż 23.10.2025, zł/m²
7 261
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 653
74 000 zł · 29,5%
Trzymanie
2,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 284,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 52 828 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 5 608 zł/m²sprzedaż 7 261 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →